项目概况:益通筑梦时代广场东区项目，建设地点位于兰州市城关区段家滩鱼池口规划路S673#与B677#之间，由1幢超高层，一幢带有商业网点的一类高层住宅和两幢住宅与商业及幼儿园组合建造的一类高层民用建筑及大底盘地下车库组成（1#楼为带有商业网点的一类高层住宅；2#楼为一层商业和住宅组合建造的一类高层民用建筑；3#楼为多层商业，配套幼儿园和住宅组合建造的一类高层民用建筑；4#楼为）。地下车库地下共三层，地下一、二层为机械式小汽车停车库，地下三层为普通小汽车停车库，为Ⅰ类大型小汽车库，共停小汽车998辆，其中无障碍停车位36辆。

工程总用地面积:19378.60 m²，总建筑面积:191010.93 m²，其中:地上建筑面积:145124.55 m²，地下建筑面积:45886.38 m²。

    项目状态：在建

   设计亮点

1. 超高层建筑

4#楼超高层建筑地下三层，地上三十九层，其中1~4为商业，5~39办公。地上建筑在不同分区中有不同的层高，如：1层层高5.80米，2、3、4层层高为5.4米，5层层高为5.8米，6~10层层高为3.90米、12~20层、22~28层层高为4.8米，11层、21层、31层层高为5.1米，29、30层、32~39层高为5.6米，建筑总高度195.75米。

层高的不同给建筑和结构的设计均带来较大的难度，在可能控范围内布局不同的功能空间，即要实用还要经济，如：32~39层高为5.6米的LOFT布局，在局限的层高范围内完成了建设单位所要求的所有空间功能。

超高层的立面材质主要为白色铝板，深蓝色一体板，彩釉玻璃等材质，立面效果干净整洁，安全性与经济性能好。

2. 地下空间

地下三层空间，小汽车控制停车数为998辆，实际超过1000辆，停车方式不但有普通车位，更有机械停车位。地下空间有人防工程，其它设备用房较多，后期建设单位又加入了超市功能，设计难度增大。在设计师和各专业的配合下，最终合理的完成了地下空间的设计，最终给建设单位交出了满意的答卷。

3. 住宅设计

住宅设计中，优化了户型功能，设计了多变的户型，如子母套户型，将两套相连的户型进行变化，满足一家多口，尤其是有老人共同居住时，居住功能的舒适性和合理性。

住宅一层的商业网点及商业，与4#楼商业形成特色商业街区，丰富了区域的商业氛围。

   设计团队:贾斌、梅玉明、刘新元、姜翰林、沈雁雁、李聪龄、陆晓萍、刘波、杨磊